+7 (499) 653 60 72 (доб. 948)  Москва

+7 (812) 426 14 07 (доб. 948)  Санкт-Петербург

+8 (800) 500 27 29 (доб. 677)  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Арендные каникулы в период пандемии коронавируса 2020

Непростая экономическая ситуация в стране, связанная с распространением коронавирусной инфекции, приняла затяжной характер и может привести к потере работы или снижению доходов россиян.

Чтобы у российских граждан не возникли проблемы с погашением кредитов, правительство распорядилось разработать меры по отсрочке платежей.

Глава государства уже подписал соответствующий закон, а Кабинет министров утвердил пакет нормативных актов и опубликовал на интернет-портале правой информации.

Что такое кредитные каникулы и как ими можно воспользоваться

Кредитные каникулы — это банковский продукт, дающий право на отсрочку ежемесячного платежа по кредиту. Предложение действует в течение установленного кредитором промежутка времени и оформляется по заявлению заемщика.

Воспользоваться услугой могут как физические лица, так и представители малого, и среднего бизнеса. Однако не все из данных категорий могут рассчитывать на одобрение заявки.

Отсрочка по кредиту предоставляется лишь тем, чьи ежемесячные доходы снизились на более чем 30%, если сравнивать с аналогичным периодом 2019 года. Метод расчета среднего значения прошлогоднего дохода уже утвержден российским правительством.

Помимо этого, к заемщику предъявляется еще три основных требования:

  • Сумма кредита должна соответствовать установленной законодательством планке. Так, под новый закон попадает ипотечное кредитование с суммой займа, не превышающей 1.5 млн рублей, потребительская ссуда до 250000 рублей, автокредит до 600000 рублей и кредитные карты с лимитом до 100000 рублей.
  • Кредитные каникулы распространяются только на физические и юридические лица, заключившие договор до момента утверждения закона.
  • Заемщик в период обращения за услугой не должен иметь кредитной отсрочки, но не запрещается воспользоваться ей по его окончанию.

В каких банках можно оформить кредитные каникулы

Право на предоставление кредитных каникул имеют финансовые организации, а также лица, занимающиеся кредитованием населения и бизнеса, перечисленные в п.3 ч.1 ст.3 ФЗ №353 «О потребительском кредите».

В первую очередь кредитную передышку получили клиенты ведущих банковских организаций Сбербанк и ВТБ. Также начал предоставлять отсрочку и ряд других крупных кредиторов: Абсолют Банк, Альфа-Банк, Запсибкомбанк, ПКБ «Открытие», ПСБ, Россельхозбанк, Уралсиб, Почта Банк.

Кроме того, ЦБ РФ порекомендовал микрофинансовым организациям (МФО) на период апреля не начислять пени и штрафы заемщикам, пострадавшим от сложившейся ситуации в связи с объявлением нерабочих недель из-за пандемии коронавируса. Исключение составляют лишь лица, не потерявшие работу и имеющие возможность погасить долг дистанционным путем.

Как получить отсрочку по уплате кредитов

Получить отсрочку по кредиту можно до 30 сентября. Для этого необходимо прийти в офис кредитора и написать заявление. Воспользоваться льготным предложением можно лишь один раз.

Заявление подается любым способом, указанным в договоре. Либо можно позвонить на горячую линию банка-займодателя и уточнить у специалиста, в какой форме направить обращение.

Документы подаются по требованию кредитора и в течение 90 дней после подачи заявления. Необходимо в обязательном порядке документально подтвердить снижение дохода (справка о доходах или поставки на учет в службе занятости, больничный лист и т. д).

Для более детальной информации по сбору документации рекомендуется обратиться непосредственно к своей кредитной организации.

Если у заемщика нет возможности за 90 дней предоставить все требуемые бумаги, он может обратиться к кредитору для получения еще 30 дней на их сбор.

На какой срок можно получить отсрочку по уплате кредитов

Срок грейс-периода не превышает 6 месяцев. Заемщик может сам установить дату начала кредитных каникул. Она должна быть не позднее 14 дней после обращения по потребительскому и 30 дней — по ипотечному кредитованию. Если сроки отсрочки не указаны, каникулы автоматически даются на полгода с момента обращения.

Не стоит забывать, что отсрочка, как и любой другой кредитный продукт, подразумевает начисление процентов. Например, по кредиткам и потребительским ссудам в период отсрочки на тело основного долга будет начислена сумма в размере не более 2/3 от среднего значения процентной нормы идентичного по типу займа, рассчитанной регулятором. По ипотеке проценты начисляются согласно условиям ипотечного договора.

В период каникул банковские учреждения не будут выдавать заемщику дополнительных заемных средств. Ограничения будут сняты по завершению льготного периода. Кроме того, в течение всего льготного периода:

– Не будут начисляться пени за невыплату и другие нарушения долговых обязательств перед кредитором;

– не взыскивается залоговое имущество;

– не применяются штрафные санкции к лицам-поручителям.

Если у заемщика на момент установления наступления каникул была неустойка, она фиксируется и автоматически переносится на конец льготного периода.

Заемщику предоставляется право вносить платежи в любом посильном размере для покрытия основного долга, тем самым позволяя ему понизить сумму процентов и уменьшить долговую нагрузку на бюджет.

По завершению льготного периода пользователь возвращается к установленным графиком платежей выплатам. Невыплаченные за время действия отсрочки суммы и проценты должны будут погаситься им после погашения основной задолженности. Данный порядок действует как для ипотечного, так и потребительского кредитования.

Держатели кредиток должны будут оплатить набежавшие проценты в ближайшие 2 года равными ежемесячными выплатами. Первоначальный взнос нужно осуществить не позднее, чем через месяц, как истечет срок грейс-периода.

Могут ли отказать в кредитных каникулах

В кредитных каникулах будет отказано заявителю, если выяснится, что он не проходит хотя бы по одному выставленному критерию. Вступившая в силу отсрочка аннулируется, а на заемщика налагается штраф и взимаются пропущенные платежи.

Действие приравнивается к просрочке, а информация о нарушении направляется в бюро кредитных историй.

Статья была полезна?
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
5,00 (оценок: 1)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий